¿Recibiste un Monitorio de Club Estela Dorada? Lo Que Necesitas Saber
Contenido en este artículo
- 1 ¿Recibiste un Monitorio de Club Estela Dorada? Lo Que Necesitas Saber
- 2 Sistema Flotante: la legislación del Supremo
- 3 Reclamación Deuda Club Estela Dorada por las cuotas de mantenimiento
- 4 Asesoramiento Especializado
- 5 Soluciones a los afectados: Anular el contrato de semana flotante de Club Estela Dorada
Si has llegado hasta aquí, probablemente seas uno de los afectados que recientemente ha recibido un monitorio de Club Estela Dorada SL, y estás buscando respuestas y soluciones. Es una situación estresante, especialmente cuando muchos han dejado de pagar las cuotas de mantenimiento debido a la falta de uso del servicio de multipropiedad o simplemente porque ya no viajan.
Ubicado en Andorra con NRT L-703647-T, el Club Estela Dorada ha sido asociado a las semanas flotantes, que fueron comercializadas, entre otras, por Blue Millenium SL entre otras. Sin embargo, lejos de ser una adquisición popular, muchos afectados, desde el mismo momento de la compra, ya buscaban la forma de desvincularse de esta multipropiedad.
La “semana flotante Club Estela Dorada” ha sido un término que ha generado muchas controversias y dudas entre los propietarios de multipropiedad a lo largo de los años.
Sistema Flotante: la legislación del Supremo
La semana flotante es un concepto asociado a la multipropiedad, donde el titular adquiere derechos de uso sobre una propiedad durante una semana determinada al año, sin embargo, a diferencia de la multipropiedad tradicional, la semana flotante no especifica qué semana será, dejándola “flotar” dentro de un rango de tiempo predefinido.
Este modelo presentaba una aparente flexibilidad, pero también generaba incertidumbre y complicaciones en la gestión de las reservas.
La jurisprudencia española, a través de una sentencia del Tribunal Supremo, declaró que los contratos de semanas flotantes son nulos de pleno derecho.
La razón detrás de esta decisión radica en la falta de concreción en los contratos, ya que no se especificaba con claridad el objeto del contrato y el régimen jurídico aplicable, lo que va en detrimento de los derechos de los consumidores y contraviene las normativas de transparencia y protección al consumidor.
Esta sentencia estableció un precedente importante, proporcionando un camino legal para aquellos afectados por contratos de semanas flotantes para recuperar su inversión y desvincularse de obligaciones futuras que pudieran resultar gravosas.
Reclamación Deuda Club Estela Dorada por las cuotas de mantenimiento
Ahora siendo parte de Onagrup, el principal grupo hotelero y el que más demandas por cuotas de mantenimiento interpone en toda España, la situación se ha tornado aún más compleja para muchos propietarios. Sin embargo, gracias a nuestra intervención y experiencia, miles de socios han encontrado una solución y ya no tienen que preocuparse por pagar la cuota de mantenimiento nunca más.
Onagrup, a pesar de ser el principal grupo hotelero en España, históricamente nunca había reclamado las cuotas de mantenimiento de las semanas flotantes. La razón es simple: estas semanas no tienen un apartamento específico ni una semana determinada asociada, lo que las coloca en una situación ambigua en cuanto a reclamaciones.
Sin embargo, después de nuestra intervención, en la que hemos ayudado a desvincular a miles de socios de sus compromisos de multipropiedad, la situación ha cambiado. Ahora, enfrentándose a una disminución significativa en sus ingresos y buscando formas de seguir financiándose, Onagrup ha comenzado a reclamar estas cuotas, marcando un precedente en su modus operandi. Es evidente que la presión que hemos ejercido ha llevado a la empresa a adoptar nuevas estrategias para mantener su flujo de caja.
Ahora, con la empresa establecida en Andorra, Onagrup ha encontrado el mecanismo para reclamar las cuotas de semanas flotantes. Si bien en ocasiones la defensa puede ser evidente, en otras será más conveniente intentar una negociación, dado que perder un monitorio, especialmente por cantidades menores a 6000 euros, no permite acudir a una instancia superior en busca de revisión o apelación.
Todos los contratos de Club Estela Dorada con las distintas comercializadoras son nulos de pleno derecho, lo que significaría que la deuda quedaría anulada. Sin embargo, en ocasiones es preferible negociar las cantidades en un monitorio o reclamación de deuda, especialmente si son pequeñas.
El riesgo de perder dependerá en gran medida del conocimiento que tenga el juez sobre este tipo de contratos. En ciertos casos, estos contratos no se juzgan como producto vacacional, sino que son tratados como deudas de comunidad o servicios hoteleros, lo que puede cambiar el panorama del caso.
Asesoramiento Especializado
Si has recibido una reclamación por parte de esta empresa, te invitamos a buscar asesoramiento profesional. Catalina Arroyo y Álvaro Caballero, abogados de nuestro despacho, cuentan con amplia experiencia en el ámbito de la multipropiedad y están dispuestos a guiarte en este proceso. No te enfrentes solo a esta situación; permite que expertos te respalden.
Soluciones a los afectados: Anular el contrato de semana flotante de Club Estela Dorada
No estás solo en esto. Varias empresas vendieron semanas flotantes, y si adquiriste tu contrato después de 1999, hay una luz al final del túnel: esos contratos pueden ser nulos de pleno derecho. ¿La consecuencia? Pueden ser anulados y, si hubo un crédito involucrado, incluso podrías recuperar dinero.
El principal problema para muchos es la falta de claridad sobre el proceso y sus derechos. Estas cuotas de mantenimiento, que probablemente dejaste de pagar porque el servicio de intercambio no era el que esperabas o porque las circunstancias de vida cambiaron, son ahora objeto de reclamaciones judiciales.
El portal abgoadodemultipropiedad, encabezado por expertos como Álvaro Caballero y Catalina Arroyo, ha sido un faro de esperanza para muchos en tu situación. Han manejado y resuelto cientos de casos similares, obteniendo sentencias favorables ante situaciones de nulidad de contratos o defensa frente a monitorios. Su respaldo se ve reforzado con el aval de decisiones del Tribunal Supremo, lo que les posiciona como referentes a nivel nacional.
Además, es esencial conocer nombres relevantes como Mediterranes Consulting Inmobiliario y Mar Estela en este entramado, ya que su reputación en el ámbito de la multipropiedad es innegable.
Por lo tanto, si has recibido una comunicación o un monitorio de Club Estela Dorada, no te desesperes. Hay opciones y profesionales dispuestos a ayudarte. No es el fin del camino, y con el apoyo y la información adecuada, podrás enfrentar este desafío de la mejor manera.
Rasteroume S.L.
Punt Cardinal A.G. 2008
¿Qué es Debello Promociones SL?
Debello Promociones SL es una empresa que se dedicaba a vender semanas de multipropiedad, entre ellas las semanas en Club Estela Dorada, ahora estos contratos pueden ser anulados.
¿Se puede anular el contrato de Multipropiedad Vinsol Club estela dorada?
Para anular un contrato de multipropiedad, es necesario iniciar un procedimiento judicial de nulidad de contratos según los términos y condiciones del contrato original.
¿Se puede obtener una sentencia de nulidad del “Club Estela Dorada” y su sistema de “semana flotante”?
Si, se puede obtener una sentencia de nulidad del “Club Estela Dorada” y su sistema de “semana flotante” el Tribunal Supremo establece que dicho sistema es nulo de pleno derecho debido a que implica una perpetuidad en los compromisos y obligaciones de los miembros.
Gracias a Catalina por quitarme este problema
Mis padres contrataron hace 20 años aproximadamente un servicio con blue millenium s.l aunque sale también en los documentos la empresa vacances invernals s.l estela dorada. Pagaron una barbaridad de dinero en aquel entonces del cual supuestamente lo hicieron para poder ir dos veranos a un apartamento. Ahora hace unos meses les volvieron a llamar y les están estorsionando en que si no les paga a una cuenta bancaria, pueden perder el piso o cosas similares. Yo me he enterado de todo esto recientemente y quería saber cómo poder llevar este tema hacia adelante y denunciar y llevar a juicio de hacer falta. Queremos la devolución de todo ese dinero. Tenemos los documentos y firmas que se realizaron en 2002 por dichos servicios.
Estimado Miguel,
Lamento escuchar la situación que enfrentan tus padres con respecto a su contrato con Blue Millennium S.L. y Vacances Invernals S.L. Estela Dorada. Aquí te brindo una orientación sobre cómo proceder:
1. Revisión de Documentos: Es crucial revisar todos los documentos relacionados con el contrato de multipropiedad firmado en 2002. Esto incluye contratos, escrituras, recibos de pago, y cualquier otra comunicación relevante.
2. Evaluación de la Situación: Dado que el contrato se firmó en 2002, es importante determinar si cumple con los criterios que permitirían declararlo nulo. Según la jurisprudencia actual, los contratos de multipropiedad posteriores al 5 de enero de 1999 podrían ser anulables si son por tiempo indefinido, por más de 50 años, o si se trata de un sistema flotante (como semanas flotantes, puntos, opciones, sistema club).
3. Asesoramiento Legal Especializado: Es fundamental buscar la asistencia de un abogado especializado en multipropiedad. Reclamalia, como despacho de abogados con amplia experiencia en estos casos, puede proporcionar la asesoría y representación legal adecuada.
4. Demanda por Nulidad: Si se determina que el contrato es potencialmente nulo, se puede proceder con una demanda por nulidad contra la empresa vendedora. Esto podría llevar a la desvinculación de la multipropiedad y, en ciertos casos, a la recuperación parcial del dinero invertido.
5. Denuncia de Prácticas Abusivas: Si consideras que hay prácticas abusivas o de extorsión por parte de la empresa, es aconsejable denunciar estos hechos ante las autoridades competentes.
6. Consulta Gratuita: Te recomiendo agendar una consulta gratuita con nosotros para analizar con mayor detalle los documentos y circunstancias específicas del caso de tus padres. Puedes programar una cita en el siguiente enlace: Consulta Gratuita Reclamalia.
7. Preparación para el Proceso: En caso de proceder legalmente, es importante prepararse para un proceso que puede ser complejo y que requiere de una estrategia legal bien definida.
Recuerda que cada caso es único y merece un análisis detallado por parte de profesionales especializados. Estamos aquí para brindarte la orientación y el apoyo necesario en este proceso.