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Condena a Bankia por financiar una multipropiedad

Sentencia: Nulidad de multipropiedad en el complejo Aquamar y condena para Bankia y Transvacaciones Hoteles y Resort S.L a devolver las cantidades pagadas

Resumen de este caso de multipropiedad contra Transvacaciones Hoteles y Bankia.

Nuestros clientes acudieron a una reunión a un hotel bajo el engaño de que les había tocado una semana de vacaciones en un sorteo ante notario en 2008. Unas cinco horas después ya habían firmado un contrato de compraventa con la empresa Transvacaciones Hoteles Resorts y eran propietarios de una semana de multipropiedad en el conjunto residencial Aquarius Aquamar en Tías, Tenerife.

Letra de Cambio

Junto con el contrato y en el mismo día, nuestros clientes firmaron una letra de cambio por el total del precio de la compraventa y Transvacciones Hoteles y Resorts se encargó de financiar la operación con la entonces Bancaja, ahora Bankia.

Tiempo indefinido multipropiedad

Asimismo, el contrato de compraventa establecía una duración superior a 50 años, lo cual está prohibido por la Ley 42/98 de Aprovechamiento por Turno de bienes turísticos.

El juzgado de Primera Instancia Nº 64 de Madrid nos dio la razón declarando la nulidad radical del contrato de compraventa y del préstamo vinculado claramente a esta compra y otorgado por Bancaja, ahora Bankia. Así, nuestros clientes han dejado de ser propietarios y recuperado su dinero.

Puede ver la sentencia aquí:

Condena a Bankia

Bankia devuelve casi 40.000 € a nuestros clientes por nulidad de contrato de tiempo compartido

Sentencia: Nulidad de multipropiedad en Albir Garden y Parque Denia y condena a Bankia y General Tours Vacations y Resort SL y Bankia a la devolución de 38.490,24 € a nuestros clientes 

Resumen del caso: Nuestros clientes firmaron en 2007 sendos contratos con General Tours Vacations y Resorts SL por los que compraban una semana en el Complejo Parque Denia y otra en el conjunto residencial Albir Garden, ambos en la provincia de Alicante.

Los propietarios de las semanas, desesperados por todos los incumplimientos y el pago de las cuotas de mantenimiento acudieron a nosotros buscando ayuda. Los contratos que firmaron en 2007 incumplían multitud de obligaciones de la Ley 42/98 a las que estaban sometidos: el contenido mínimo del contrato, la falta de inserción de algunos artículos de la norma, el pago por anticipado o la duración por más de 50 años.

Condena en firme

Presentada la demanda en el juzgado Nº 2 de Jerez, el juez nos da la razón dictando la nulidad de los contratos de compraventa, la vinculación de los contratos de préstamo y la condena solidaria a Bankia y General Tours Vacactions y Resorts SL a devolver los casi 40.000 € abonados por nuestros clientes.

¿Por qué condenan a bancos por financiar multipropiedad?

Las condenas a bancos por financiar la multipropiedad viene dada por la vinculación del préstamo a la compra. Estas operaciones estaban ya preaprobadas mediante un acuerdo entre la comercializadora y la entidad.

Los bancos son empresas poderosas, tengo miedo a demandar. ¿Me podrá afectar como cliente de banca al demandar?

Usted como consumidor tiene derechos y la justicia en este caso está de su parte. Los bancos deben asumir su responsabilidad como parte de la venta. De hecho, ahora hay miles de demandas en contra de los bancos por cláusulas abusivas en otras causas y los consumidores siguen siendo clientes sin problemas.

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