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Ogisaka Garden

Ogisaka Garden

Es un complejo de multipropiedad en Alicante, en Dénia, Alicante cerca de un parque Natural del Montgó y de la playa de la Marineta.

Este complejo desde que lo adquirió ONAGRUP se ha convertido en el complejo con más socios descontentos de España. La causa es las continuas subidas de mantenimiento en forma de derramas que ha tenido constantemente desde que Onagrup se hiciera cargo.

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Ogisaka Garden Denia complejo que pertenece a Onagrup y las demandas contra los socios por las cuotas son muy frecuentes.
Vista de Denia

Antes de la llegada de este grupo hotelero en este complejo las cuotas eran muy bajas, además si alguien no podía pagar la semana o hacer uso de ella, le condonaban la cuota de de mantenimiento. El problema era que todas estas cuotas aunque de palabra habían sido condonadas no se firmaba nada.

Este descontrol a la hora de llevar los impagos de mantenimiento fue aprovechado por los nuevos administradores para recaudar millones de euros en Impagos de mantenimiento vía judicial.

Si tienes una semana en onagrup comprada después de la fecha del 5 de enero de 1999, tu contrato es nulo. Echa un vistazo a nuestras victorias judiciales contra Ogisaka Garden y otros complejos:

Ogisaka Costa Blanca SL

La empresa administradora del complejo es Ogisaka Costa Blanca SL, y es la que reclama las cuotas de mantenimiento de la comunidad. Por desgracia muchos clientes pensaban que si no pagaban las cuotas el complejo haría uso de la semana y no tendrían que pagar nada.

Esta empresa tienen su propio despacho de abogados expertos en cobrar las cuotas de mantenimiento. NO TODAS SON LEGALES. Si no has pagado consulta con uno de nuestros abogados antes de FIRMAR o PAGAR NADA.

La Nulidad de pleno derecho

La nulidad viene dada por la nueva lectura de la ley del 98. La sentencia del tribunal, que ha creado jurisprudencia, ha dejado nulos todos los contratos de compra venta de este complejo turístico. Concretamente los firmados con posterioridad al 5 de enero del 99.

La sentencia del tribunal supremo establece que todos los contratos no pueden ser de una duración mayor de 50 años. En este la venta de semanas que son a perpetuidad.

Esta nueva situación permite defender las reclamaciones judiciales de las cuotas de mantenimiento.

El problema solo lo tienen aquellos propietarios que firmaron la compra con anterioridad al 5 de enero del 99.

La recuperación del dinero de la Multipropiedad

Las comercializadoras que vendieron semanas de este complejo situado en Denia, Alicante tenían acuerdos con entidades bancarias que ahora están siendo condenadas. Si tu caso es este, puedes contactar en el 900525939 para la recuperación del dinero.

La Desvinculación de Onagrup Multipropiedad

Algunos propietarios de semanas en este complejo de apartamentos turísticos en Denia se van a librar de pagar las cuotas y además van recuperar el dinero de la compra. Otros solo les queda perderlo todo.

La desvinculación del Tiempo Compartido es la forma más rápida de librarse de esta multipropiedad y no tener que pagar más cuotas de mantenimiento. Esta fórmula es sólo para aquellos propietarios que ya no quieren seguir con su semana y ya saben que es IMPOSIBLE venderla.

Los Cambios de Contrato en el Complejo

Onagrup, conscientes que tienen una gran número de clientes con contratos nulos está realizando una nueva estrategia para que los clientes se queden.

Cuando los propietarios de semana hacen uso de su turno vacacional, les asaltan vendedores de semanas con la intención de cambiar lo que tienen por otra cosa. Concretamente a semanas flotantes.

Es muy importante no atender a estos vendedores, por que cualquier cambio de contrato impedirá poder demandar la nulidad de Ogisaka Garden. Además con este cambio de contrato también les daría legalidad para la demanda de Ogisaka Garden para las cuotas de mantenimiento. O sea, os dejan sin poder reclamar vuestro dinero y encima les firmas para que os puedan reclamar las cuotas, en caso que no pagueis.

Semanas en venta

Cuando un propietario ya no quiere la multipropiedad lo primero que hace es llamar al complejo. Desde el complejo le dice que ellos no se dedican a vender semanas. Además les animan a que busquen empresas para vender su semana. Hemos sido testigo incluso de asegurar que hay socios que las han vendido por una cantidad importante de dinero.

Todo lo relacionado con la venta de semana es mentira. Es otro engaño más de la multipropiedad el pensar que este tipo de problema se puede vender. La reventa de la multipropiedad la inventaron los propios complejos y comercializadoras para que los clientes siguieran pensando que tenían algo con valor. Es mentira obviamente. La semanas de multipropiedad no valen nada.

El registro de apartamentos.

Cuando te has desvinculado con todas las garantías de tu multipropiedad solo te queda por hacer el registro de la propiedad. El registro de una semana de multipropiedad no es obligatorio, es opcional. en este enlace sobre el registro de la propiedad os dejamos un artículo que habla exclusivamente del registro en multipropiedad y su obligación.

Opiniones de Ona Ogisaka Garden

Nuestra opinión es que: Si te vendieron la semana después del 99 y además te hicieron firmar un crédito recupera tu dinero a través nuestra. Si por el contrario no tienes préstamo o la compra es anterior al 99, la desvinculación  de Ogisaka Garden es la mejor opción. En el caso que uses la semana y estés contento con ella suponemos que no estarías leyendo este artículo.

Gardina Inmuebles

Comercializadora de semanas en Ogisaka Garden, trabajaban en Valencia. Si tienes un contrato con esta empresa puedes anular tu multipropiedad y la devolución del préstamo.

Sentencias de Ogisaka Garden

Ya hemos visto todo de Ogisaka Garden en Denia, los contratos de compraventa de multipropiedad o tiempo compartido que Asesores y Consultores Asociados está anulando a través de Álvaro Caballero, abogado a la cabeza del despacho.

Os dejamos el buscador de sentencia en el siguiente enlace para buscar y descargar todas las resoluciones judiciales de este complejo y las diferentes comercializadoras que vendieron estas semanas. La nulidad de Ogisaka anula la semana y la deuda si la hubiera.

Buscador de sentencias de multipropiedad

Sentencias De Ogisaka Garden
✅ He recibido un monitorio de Ogisaka Garden. ¿Pueden embargar mi dinero?

Las reclamaciones de cantidades o monitorios hay que atenderlas en plazo. Si su semana fue comprada con posterioridad al 99 se gana 100%.

✅ Cuando voy de vacaciones a Ogisaka Garden me ofrecen cambiar mi semana por una flotante. ¿es mejor?

Nuestro consejo es que se libre de la que tiene, no que compre otra peor. Solo le quieren sacar más dinero.

✅ Pagué 12.451 euros por mi semana en el 2004 financiado con CAM. ¿Cuánto puedo recuperar?

La cantidad hay que calcularla según el préstamo y los intereses. Para casos similar al suyo tenemos sentencias de entre 11.000 y 17.000. Disponemos de sentencias favorables

✅ La semana la compré en 1998 ¿Puedo recuperar mi dinero?

La compra de una multipropiedad anterior a 1999 no pueden recuperar nada.

✅ He mandado un burofax para darme de baja de Ogisaka Garden.

Mandar un burofax para dar desvincularse de su semana de multipropiedad no sirve para nada. Es más, usted podría pensar que está desvinculado y acumular una deuda importante. Contacte con un abogado que sea experto en multipropiedad. 900525939

Consultas

Para cualquier consulta relacionada con este complejo un otro puede llamar al 900525939 o deja tus datos y contactaremos nosotros. Las consultas son gratis.

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FUENGIROLA, MALAGA 29640
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Teléfono: 900525939
Teléfono secundario: 912901381
Correo electrónico: info@abogadodemultipropiedad.com
NIF / CIF: B93339182
Identificador del Registro Mercantil: Asesores Y Consultores Asociados 2014 SL MA. TOMO: 5.290, FOLIO 44, HOJA: 123681 1ª

Los apartamentos están completamente equipados, aire acondicionado, piscina interior, bañera de hidromasaje, pantalla plana, servicios deporte relax restaurante, piscina climatizada, wifi de pago, piscina cubierta, caja fuerte y a pocos minutos andando al centro de Denia

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Ona Denia

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Monitorio de Multipropiedad

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Monitorio de Multipropiedad por impago de cuotas de mantenimiento
Cómo has de actuar si has recibido una carta del juzgado por impago:
Normalmente en este tipo de demandas no hay escapatoria posible, pero hay veces en las que se puede defender o tratar de minimizar el daño.

Parque Denia

Demanda por nulidad de contrato

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Cómo Desvincularse De Una Multipropiedad

desvinculacion multipropiedad

Es indispensable que los gestores vean su documentación, si le dan precio sin ver los contratos o escrituras es poco profesional y bastante sorprendente. Entienda que un profesional no puede analizar un caso sin ver la documentación, este punto entendemos que es muy importante.

3 comentarios en “Ogisaka Garden”

  1. Me parece fantastico el trabajo que estais realizando. Me alegro un monton por los compañeros de Ogisaka Garden. Yo tengo 2 semanas del año 1992 y ya he pagado algun monitorio. Hace unos años tuve la desgracia de visitar en C/Corazon de Maria a un abogado de Ona Ogisaka. Tuvo la caradura de reirse en mi cara y decirme que su jefe se habia hecho millonario porque habia tenido una idea genial con el famoso fraude de subir las cuotas de mantenimiento firmadas por ” no se quienes” en Juntas a las que a mi nunca nadie me ha invitado. Me parecio una persona tan indecente y que incluso me amenazo. Fuerte abrazo y seguir asi

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  2. Buenas tardes, tengo una semana en dicho complejo OGISAKA GARDEN, en Denia, concretamente semana 13, y yo tengo Escritura Pública de por vida, firmada en 2.002, desde luego estoy harta de pagar y pagar y no disfrutar. Me gustaría me informasen de como llevan el tema de las demandas contra ellos. Espero su respuesta. Un saludo.

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    • Le podemos conseguir su dinero. Su contrato de compra es nulo al ser una compra de multipropiedad a perpetuidad. Un saludo

      Responder

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