Qué es la semana flotante
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La realidad de qué es la semana flotante es que un titular de semana de derechos de aprovechamiento por turno sin tener especificada ni numero de semana ni apartamento, se especifica la temporada y el alojamiento está condicionado a la disponibilidad, dejando sin garantía de ocupación al consumidor. En 2015 El Tribunal Supremo las ha declarado nulas de pleno derecho.
Los contratos nulos de multipropiedad son aquellos que SI se pueden cancelar judicialmente. Esta es una reclamación judicial y es un juez quien debe instar la nulidad de contrato de la semana de Club Estela Dorada o Semana Flotante.
Todo aquel que comprara una semana de multipropiedad de Club Estela Dorada con semana flotante están de suerte. Estos afectados por la multipropiedad van a poder recuperar su dinero.
Son varias las empresas que “vendieron” (estafaron supuestamente) semanas flotantes de multipropiedad. Todas tienen una cosa en común: los complejos son de Onagrup, por suerte, ahora los consumidores pueden recuperar todo su dinero.
Diferencia entre Semana Flotante y Semana Fija
La diferencia entre semana flotante y semana fija está en el número de semana, el apartamento y la disponibilidad. En el sistema flotante el titular no tiene ni semana, ni apartamento asignado, por consiguiente, el complejo no puede garantizar su alojamiento, estos contratos son nulos. La semana fija en cambio si dispone de una asignación de apartamento y semana fija anual. En el caso de que ese título sea a perpetuidad, también hablamos de contrato nulo de multipropiedad.
Empresas de venta de multipropiedad
Vamos a enumerar las principales empresas dedicadas a vender semanas flotantes en Madrid. Estas empresas de vender semanas
Mediterranes consulting inmobiliario SL
Vendían semanas de derecho de aprovechamiento por turno con sistema flotantes del tipo Estela Dorada. Las ventas eran financiadas por CAM, BBVA, y Caja Madrid. Disponemos de sentencias de multipropiedad condenatorias.
A nuestro despacho nos llega situaciones de clientes demandados por los complejos por llevar 5 años sin pagar las cuotas de mantenimiento. La razón por la que estos clientes dejaron de pagar es que pensaban que ya estaban desvinculados de su semana flotante de multipropiedad.
Lo que venden en algunos complejos como una mejora de tu semana es en realidad peor que la semana fija. El alojamiento no está asegurado. Por suerte estas semanas ahora son nulas de pleno derecho.
Si la semana flotante fué comprada después del 5 de enero de 1999 y financiada, podrás recuperar todo el dinero más intereses.
Si el comprador es un consumidor final no. Sólo la puedes vender a una empresa del sector.
No. El dinero pagado por el servicio en concepto de cuotas de mantenimiento no se puede reclamar. Sin embargo si se cancela la deuda en caso que la tengas.