Multipropiedad Dunas Club Corralejo
Los apartamentos Dunas club están situados en Corralejo, en calle el Pulpo 2, en Las Palmas, son apartamentos en régimen de multipropiedad con diferentes tipos de contratos.
Los propietarios de semanas de multipropiedad en Dunas Club que quieran dejar de pagar cuotas de mantenimiento pueden optar por la desvinculación por cambio de titularidad. La nulidad por perpetuidad ya no es viable desde 2026; la vía actual es el cambio de titular con una empresa especializada.
Cambio legal 2026: la nulidad por perpetuidad ya no procede
Hasta 2025, los contratos de multipropiedad a perpetuidad o de duración indefinida eran anulables por vulnerar el artículo 3 de la Ley 42/1998. Cientos de familias de Dunas Club recuperaron su dinero por esta vía.
Sin embargo, la jurisprudencia ha cambiado. Desde 2026, los tribunales ya no consideran la perpetuidad como causa de nulidad. Si tienes una demanda en curso basada en esta causa, lo más prudente puede ser desistir antes del juicio para evitar una condena en costas.
Para los propietarios de Dunas Club cuyo contrato era a perpetuidad, la alternativa más efectiva es la desvinculación por cambio de titularidad con una empresa especializada. Llámanos al 900 525 939 y te asesoramos sin compromiso.
Son numerosas las consultas sobre reventa de multipropiedad de Dunas Club, y es que vender semanas es un fraude. En la ley de multipropiedad de 2012 ya se introdujo un apartado específico para la reventa de semanas y la prohibición de pagos por adelantado.
Informate si puedes reclamar por tu contrato de Dunas Club:
Intercambio RCI
Los dueños de semanas en este complejo deben de usar el intercambio para poder usarlo en otros complejos en la península. Este es un problema añadido a complejos situados en las Isla Canarias. Los mantenimientos suelen ser económicos con respecto a los situados en Málaga o Alicante, por ejemplo.
Si acumulas impagos de cuotas, consulta nuestra guía sobre deuda de multipropiedad. Y si te preocupa que tus hijos hereden esta obligación, infórmate sobre la herencia de multipropiedad y cómo evitarlo.
Opiniones de Dunas Club
A los huéspedes les gusta las habitaciones con vistas al mar, y las quejas suelen ser por estar algo anticuadas. El personal es el que recibe mejores reseñas de estos apartamentos.
Los problemas están en la obligación de pago de la multipropiedad que los propietarios de semanas de este apartamento tienen. En general este colectivo son personas ya de una edad de jubilación y que ya no quieren seguir usando la multipropiedad.
Este problema lo tienen los complejos de tiempo compartido, no hay un cambio generacional en la propiedad, llegando a situaciones en muchos casos bastantes surrealistas, como el ejemplo de Tropical Park en Tenerife o Medina Del Zoco en Mijas.
Si quiere ver la posibilidad de anular su contrato o escritura en Dunas Club, estaremos encantados de atender su petición.
Cuotas de mantenimiento en Dunas Club Corralejo
Las cuotas de mantenimiento son el principal problema para los propietarios de Dunas Club que ya no utilizan sus semanas. Estas cuotas se generan cada año mientras figures como titular del derecho de multipropiedad, independientemente de que uses o no el apartamento. Si dejas de pagarlas, el complejo puede iniciar un procedimiento monitorio para reclamar judicialmente las cantidades adeudadas.
La deuda acumulada por cuotas impagadas no desaparece por sí sola ni prescribe fácilmente. Es una obligación vinculada a tu titularidad que, además, puede transmitirse a tus herederos. Si ya acumulas impagos, consulta nuestra guía sobre deuda de multipropiedad para entender tus opciones.
Desvinculación de Dunas Club: la alternativa real
La desvinculación es el mecanismo legal más efectivo para los propietarios de Dunas Club que quieren salir definitivamente de su multipropiedad. Consiste en la transmisión del derecho a una empresa especializada en la adquisición de estos activos. El complejo nunca colabora voluntariamente en este proceso porque pierde un pagador cautivo.
El resultado de la desvinculación es definitivo: dejas de ser multipropietario, eliminas el bien de tu masa hereditaria (protegiendo a tus hijos de heredar la multipropiedad) y, lo más importante, dejas de generar nuevas cuotas de mantenimiento. Los costes del procedimiento se pagan al final, sin desembolso inicial.
Es importante tener claro que la deuda previa a la desvinculación sigue siendo exigible. Lo que sí consigue este procedimiento es cortar la generación de deuda futura, que es el verdadero alivio para quien lleva años pagando cuotas por un apartamento en Corralejo que no usa ni va a usar.
Contratos de Dunas Club anteriores a 1999
Si firmaste tu contrato de multipropiedad en Dunas Club antes de 1999, existen particularidades legales que pueden ser relevantes para tu caso. Algunos de estos contratos establecen regímenes de aprovechamiento por turnos que no se constituyeron correctamente conforme a la Ley 42/1998, lo que puede abrir la vía de la nulidad judicial con posibilidad de recuperar cantidades pagadas.
Sin embargo, la nulidad no es automática ni aplica en todos los casos. Requiere un análisis previo del contrato y de las circunstancias específicas. Si quieres saber qué opción es la más adecuada para tu situación, te recomendamos solicitar una consulta gratuita con un abogado especializado en multipropiedad.
Si tienes alguna duda llama al 900525939 o registrate en nuestro sistema:
Servicios
Apartamentos frente al mar, restaurante la luna en el complejo, tv vía satélite, bar junto a la piscina, sofá cama, caja fuerte, piscina al aire libre, wifi gratuito y pista de squash.
Este complejo de apartamentos en las dunas de corralejo fuerteventura y muy cerca del centro de corralejo.
Puede interesarte:
