LOS TRIBUNALES SENTENCIAN CONTRA SOL MELIÁ: SU SISTEMA DE “OPCIONES”
Meliá multipropiedad: si firmaste con Meliá Vacation Club, Sol Meliá Vacation Club u otro programa del grupo Meliá y quieres salir del contrato, las vías legales son las mismas que para cualquier multipropiedad: desvinculación por cambio de titularidad o, si tu contrato es post-1999 con semana flotante, posible nulidad con recuperación de dinero (STS 1522/2025).
ES “FLOTANTE” Y POR LO TANTO NULO
Sentencia de Multipropiedad Meliá
Parecía intocable, pero el grupo Sol Meliá (Sol Meliá Vacation Club SL) ya ha recibido el primer varapalo judicial. La Audiencia Provincial de Madrid ha decretado la nulidad radical de una veintena de contratos de compraventa de Derechos de Aprovechamiento por Turno valorados en SM Options (Opciones) por la falta de determinación del objeto, es decir por su carácter flotante o flexible.
Infórmate si tu contrato es nulo y puedes reclamar:
Desvinculación de Meliá: la salida legal definitiva
Si eres propietario de una semana en un hotel Meliá y ya no la utilizas — o nunca la has usado —, la desvinculación es la vía legal más efectiva para salir. El proceso consiste en la transmisión de tu participación a una empresa especializada en la adquisición de estos activos. Meliá, como cualquier otro complejo, no colabora voluntariamente en la salida del propietario porque perdería un ingreso cautivo.
Tras la desvinculación, dejas de ser multipropietario, eliminas el bien de tu masa hereditaria y, lo más importante, cesas la generación de nuevas deudas de mantenimiento. Los costes del procedimiento se pagan al final — no hay desembolso inicial.
Contratos de Meliá anteriores a 1999: ¿aplica la nulidad?
Si tu contrato con Meliá es anterior a enero de 1999, podría estar sujeto a la Ley 42/1998. En algunos casos, cuando el régimen de aprovechamiento por turno no fue constituido correctamente — especialmente en semanas flotantes —, cabe solicitar la nulidad del contrato. Las sentencias STS 1522/2025 y STS 1524/2025 del Tribunal Supremo respaldan esta vía, aunque requiere un análisis individualizado de cada caso.
Si tu contrato es posterior a 1999, la nulidad no es viable y la desvinculación sigue siendo la solución real. Si tienes dudas sobre tu situación concreta, consulta gratuitamente con nuestros abogados especialistas.
La sentencia, asimismo, decreta la devolución proporcional de las cantidades que los ya exsocios del Club Sol Melia pagaron en la compraventa.
Muchos de los socios de Melia llevan años quejándose de los “cambios” realizados por Sol Meliá en el sistema de opciones que básicamente consiste en devaluarlas. Esto eso, el mismo número de opciones tiene menos valor y por lo tanto los socios sólo pueden viajar siete días en temporada baja o apenas dos, y con suerte, en temporada alta.
No ha sido rápido, pero finalmente los tribunales han dado la razón a los socios. En sus contratos existe “falta de determinación del objeto”. Sin entrar en consideraciones jurídicas, esto significa que los socios han pagado hasta 60.000 euros por unas vacaciones en forma de “humo” sin apartamento designado y sin semana y temporada concretas. En definitiva, los contratos que se firmaron no tienen el contenido básico que exige tanto la Ley 42/98 como la 4/2012.
Desde este despacho hemos realizado una campaña para recuperar las cantidades pagadas a Meliá por la compra del sistema de multipropiedad.
Para más información de como recuperar el dinero pagado a Meliá puede llamar al 900525939 o registrarse para que le llamemos.
Infórmate si tu contrato es nulo y puedes reclamar:
Si acumulas impagos de cuotas, consulta nuestra guía sobre deuda de multipropiedad: prescripción, monitorios y cómo salir de esta situación. Y si te preocupa que tus hijos hereden esta obligación, infórmate sobre la herencia de multipropiedad y cómo evitarlo mediante la desvinculación.
Mi contrato con Meliá Opciones es en España. ¿Puedo recuperar el dinero pagado?
Si el contrato con Meliá vacaciones se firmó en España y es posterior a 1999, es nulo de pleno derecho y por tanto se puede recuperar el dinero pagado en la compra.
Me reclaman cuotas anuales. ¿puedo recuperar el dinero de la semana de Meliá pagado?
Además de recuperar el dinero de la compra de Meliá Opciones anulamos la deuda de mantenimiento anual.
¿Cuánto cuesta una demanda?
Nuestras tarifas son transparentes y acorde al colegio de abogados. La calculamos según su caso.
Me llaman desde la central para hacer un cambio de contrato. ¿Qué debo hacer?
Si le están ofreciendo un cambio de contrato no lo haga sin consultar con un abogado experto en multipropiedad. El cambio le imposibilita para futuras reclamaciones. Hable con nosotros.
