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Sunset Beach Club

Multipropiedad RCI Ben√°lmadena

Estamos realizando reclamaciones a una empresa que act√ļa con datos de propietarios de semanas del complejo SUNSET BEACH CLUB, un bloque de apartamentos con vistas al mar en Benalm√°dena, provincia de M√°laga.

La empresa en cuesti√≥n (Sus Bel) ofrece cambios de contratos o escrituras con el √ļnico objetivo de impedir las reclamaciones de cantidades por nulidad de contrato y las posteriores indemnizaciones, estos cambios de titularidad no cumplen con la ley, por lo que los clientes podr√≠an ser demandados una vez realizado el cambio de titularidad.

Los contratos nulos del Sunset Beach Club

El Sunset Beach Club en Benalm√°dena cumpli√≥ con la obligaci√≥n de adaptarse a la Ley 42/98, pero lo hizo especificando que seguir√≠a vendiendo semanas de multipropiedad con car√°cter indefinido. En 2015, el Tribunal Supremo dictamin√≥ que todos los contratos firmados despu√©s del 5 de enero de 1999 sin limitaci√≥n temporal, es decir, con car√°cter indefinido o por m√°s de 50 a√Īos son nulos de pleno derecho, circunstancia que se da en este complejo de multipropiedad.

Una gran cantidad de consumidores compraron semanas a la comercializadora Mundo Mágico SA con la financiación de BBVA de una oficina de Benalmádena. Hubo una asociación de afectados por la multipropiedad (ACAMA) de esta comercializadora, no recuperaron ni un solo euro, aunque los responsables de la empresa están en la cárcel. Esto de nada le sirve a los afectados de la asociación que no recuperaron ni un solo euro. La demanda fue penal y no por nulidad. Este es un claro ejemplo de lo que no hay que hacer.

El Régimen

En el mismo resort vacacional se dan dos tipos de r√©gimen y ambos est√°n fuera de la Ley, seg√ļn el Supremo.

Las ventas de semanas m√°s antiguas se hicieron con el cl√°sico sistema espa√Īol: contrato o escritura con inscripci√≥n en el Registro de la Propiedad y para toda la vida. Insistimos en que si la compra fue despu√©s de 1999 se puede anular.

Las ventas m√°s cercanas en el tiempo pertenecen a lo que habitualmente se denomina Sistema Club. Los Sistemas Club suelen situarse bajo el paraguas de lo que se denomina sistema flotante: sin semana ni apartamentos determinados. El Tribunal Supremo tambi√©n dictamin√≥ que lo sistemas flotantes son nulos de pleno derecho.

Tambi√©n son nulos aquellos contratos que pretenden eludir la Ley espa√Īola: son los t√≠picos en los que el complejo insiste que perteneces a un Club y √©ste, claro est√°, est√° constituido fuera de Espa√Īa. Si el complejo es espa√Īol la normativa de aplicaci√≥n es la espa√Īola; el resto no es legal.

En definitiva, si tienen una semana en el Sunset Beach Club, es altamente probable que sea nulo de pleno derecho y que adem√°s de poder deshacerse de su semana puedan, incluso, recuperar parte del dinero que abonaron por la compraventa.

Si recibe una llamada para reclamar mantenimiento o para cambiar su contrato llámenos al 900525939 en horario y teléfono de atención al cliente. (de 9:00 a 19:00)

Consulta Gratis Con Un Abogado

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‚úÖ ¬ŅPuedo anular mi contrato de Sunset Beach?

En Sunset Beach Club coexisten varios regímenes, depende del que tenga en el contrato podrá anular e incluso recuperar el dinero.

‚úÖ Mi semana de Sunset es anterior a 1999, ¬ŅPuedo anularla?

No, los contratos anteriores a 1999 no son anulables judicialmente, sólo cabe la desvinculación.

‚úÖ ¬ŅQu√© es la desvinculaci√≥n de multipropiedad en Sunset Beach Club?

La desvinculación de una semana de multipropiedad es un proceso de cambio de titularidad para aquellos propietarios de semanas no quieran seguir pagando las cuotas de mantenimiento.

Más información en nuestra portada de experto en Multipropiedad

Sunset beach Benalmadena Sunset Beach Club

Opiniones de Sunset Beach Club

Las opiniones del hotel son en general buenas, la lista de servicios de lista apartamentos del sunset beach club hotel en Benalmádena costa son: tv vía satélite, sofá cama, camas individuales, piscinas exteriores, cama de matrimonio, cocina con horno microondas y hervidor de agua, zonas comunes, a pie de playa, aire acondicionado y calefacción, secador de pelo, conexión wifi gratuita, caja fuerte, restaurante y bares, puertas correderas y muy cerca un campo de golf.

Royal Gardens at Sunset Beach Club

Este complejo en régimen de multipropiedad está situado en Benalmádena. Son numerosos los titulares que solicitan la desvinculación de Royal Gardens at Sunset Beach Club. Coinciden en que dejaron de usar la semana y no quieren seguir pagando las cuotas de mantenimiento.

Estos resorts se est√°n quedando sin propietarios que sostengan las instalaciones comunes, el n√ļmero de multipropietarios que siguen abonando las cuotas de mantenimiento es cada vez menor, y esto acarrea fuertes subidas para los que pagan. Royal Gardens at Sunset Beach Club es uno de los m√°s afectados por este inconveniente.

Intercambio De RCI Royal Gardens at Sunset Beach Club #3700

Este complejo está afiliado a la red de intercambios RCI con el código Royal Gardens at Sunset Beach Club #3700, pero muy pocos son los titulares que usan RCI.

El servicio que la empresa ofrece, no est√° ajustado para nada al p√ļblico Espa√Īol. Una de las quejas de Royal Gardens at Sunset Beach Club, seg√ļn opiniones de los propios socios, es la imposibilidad de intercambiar una semana de temporada de invierno a otra alta, y este es el gran problema. En la compra no le advirtieron de esta dificultad.

Reclamación de Mantenimiento

Las cuotas en Royal Gardens at Sunset Beach Club son obligatorias, por consiguiente, si te reclaman hay que solucionarlo antes que termine en juicio monitorio.

Abogado de Multipropiedad
5.0
Based on 19 reviews
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Luis Granizo
Luis Granizo
14:43 21 Sep 20
Tanto Francisco como Gema nos han atendido muy profesionalmente, desde el primer día hasta la finalización se han... portado con una profesionalidad excelente, merece la pena trabajar con ellos. Ha sido un gran acierto el contactar con ellos. Por fin hemos terminado con la semana de vacaciones. Mucha Gracias.leer más
Ana Gonz√°lez
Ana Gonz√°lez
20:31 17 Sep 20
Empresa de total confianza. He conseguido desvincularme de la multipropiedad que ten√≠a en El Tarter. Gracias a ellos... me he quitado un peso de encima que llevaba muchos a√Īos arrastrando. Gracias a Gema, que ha resuelto todas mis dudas y me ha dado un trato muy profesional.leer m√°s
Un usuario de Google
Un usuario de Google
16:46 15 Sep 20
La mejor gente que me he encontrado en la multipropiedad, he conseguido anular la deuda de obispara costa blanca, y... adem√°s he podido recuperar 9000 euros de la compra de ogisaka Garden con la empresa Turihoteles. Muy agradecida a √Ālvaro Caballero por su trato y a Francisco Claros por la ayuda prestada durante todo el proceso. GRACIASleer m√°s
Berta Arruabarrena
Berta Arruabarrena
17:35 07 Aug 20
Lo principal en estos servicios es la CLARIDAD y que lo que te indican siempre sea la verdad. Me he desvinculado de una... semana en Casinomar y en todo momento me han atendido con una exquisita profesionalidad. Cuando tienes cualquier duda en el proceso siempre responden rápidamente, incluso después de haber cobrado siguen atendiéndote con amabilidad. Los recomiendo sin duda.leer más
Pepe
Pepe
07:00 24 Feb 20
Quiero compartir con quien quiera como abogado de multipropiedad ha conseguido que me devuelvan m√°s de 18000 euros de... la compra de mi semana de multipropiedad en Alanda Club Marbella con la empresa 4 Ganju de √Āvila y el banco que financi√≥ la compra. Gracias a Gema por su trabajo.leer m√°s
Manuel Pons
Manuel Pons
17:09 23 Feb 20
Gracias por librarme de mis dos semanas de multipropiedad en Tropical Park.Animo a todo el mundo que quiera librarse... la multipropiedad a que contrate los servicios de este despacho. Lo mejor es que no he tenido que pagar ni un solo euro por adelantado y eso me ha dado mucha confianza.Graciasleer m√°s
Spanish Solar
Spanish Solar
15:59 23 Feb 20
Gracias por conseguir anular mi semana en Ogisaka Garden, ganar el monitorio contra los granujas de Onagrup y recuperar... el dinero de la compra con europlayas. Agradecer a √Ālvaro caballero toda la gesti√≥n y a Francisco Claros por la ayuda.Si alguien quiere recomendaci√≥n que me escriba, quiero ayudar a quien sea a salir de esta magia llamada multipropiedad.leer m√°s
Joana Blanco Ruiz
Joana Blanco Ruiz
14:54 30 Jan 20
Al principio desconfiaba un poco pero ya resuelto el problema solo puedo decir gracias y gracias nos habéis quitado un... gran peso de encima.Os recomendare siempre.leer más
Jose Antonio Moreno
Jose Antonio Moreno
11:02 13 Sep 19
Ya tengo mi sentencia que anula Alanda Club Marbella y condena a BBVA a que me devuelva 18000 euros. Recomiendo a este... despacho 100% Contratar a abogado de multipropiedad fue un proceso difícil para mí porque lo hice todo por teléfono e email, pero me dieron las suficientes garantías para confiar en este despacho.leer más
Gema Power
Gema Power
09:40 04 Sep 19
Recomiendo a Abogado de Multipropiedad por su eficacia y su precio económico. Me han solucionado mi problema con... Parque Denialeer más
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Es indispensable que los gestores vean su documentación, si le dan precio sin ver los contratos o escrituras es poco profesional y bastante sorprendente. Entienda que un profesional no puede analizar un caso sin ver la documentación, este punto entendemos que es muy importante.

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