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Complejo de RCI Callao Garden #2232 Blue Sea Apartamentos y Hoteles: régimen de tiempo compartido a 50 años. Tenerife

No dejes que el problema aumente. Habla con profesionales

Con una atmósfera relajante en un complejo muy demandado. Está bastante bien cuidado en general las habitaciones y las terrazas. Tiene cuatro piscinas, dos restaurantes, entretenimientos varios, canchas de tenis, squash, un bar y tienda de comestibles. Los servicios incluyen acceso Internet, recepción 24 horas y lavandería. Se admiten mascotas. Un gran complejo de RCI en las Islas Canarias, Tenerife Callao Salvaje cuenta con piscina, cerca del mar, terraza, caja fuerte, baño, secador, wifi, restaurante… etc.

Complejo de rci callao garden #2232 blue sea apartamentos y hoteles: régimen de tiempo compartido a 50 años. Tenerife
Callao Garden un complejo de rci de las islas canarias, Tenerife Callao Salvaje

Este complejo tiene un régimen de tiempo compartido idéntico al de la Reserva de Marbella, o sea, es del tipo de usufructo de multipropiedad por 50 años, aunque haya escritura, la titularidad es del usufructo, no la nuda propiedad. La venta o reventa de semanas en Callao Garden son una estafa. Cobran por adelantado y no venden nada.

Todos las personas titulares de semanas de este complejo están dentro de la legalidad vigente, en cuanto a contratos de multipropiedad. En los contratos de multipropiedad aparece el tiempo determinado (50 años) el número de la semana y el número del apartamento.

El usufructo de multipropiedad es un título por el cual el titular tiene derecho de uso y disfrute por un tiempo determinado.

En derecho sólo encontramos algo similar en los derechos de Riego, donde se especifica el tiempo de uso.

Debido a la lejanía y el ato coste de las cuotas de mantenimiento son cada ve más los clientes que llegan a nuestras oficinas con intención de cancelar su contrato de multipropiedad. Este complejo de RCI en las Islas Canarias tiene muy poco valor de intercambio. y es IMPOSIBLE vender las semanas.

Desvincularse de Blue Sea Callao Garden

Los titulares del usufructo de multipropiedad incluso pueden que estén incluidos en el registro de la propiedad. Aunque el registro de la propiedad no es obligatorio si que es recomendable realizarlo.

Aquellos titulares que posean contratos de multipropiedad lo tendrán más sencillo a la hora de desvincularse, ya que no gastaran en notario ni registro de la propiedad.

Para desvincularse de una semana en el complejo Callao Garden, donde las semanas no son susceptibles de nulidad y tienen una duración de 50 años, el procedimiento adecuado es a través de un cambio de titularidad. Este cambio implica la transferencia de su semana de multipropiedad a una nueva entidad, en este caso Semanas De Multtipropiedad SL, empresa fiable del sector. Dado que este proceso involucra aspectos legales complejos, es esencial contar con la asistencia de profesionales expertos en multipropiedad, como los que ofrece Reclamalia.

Si usted adquirió su semana en Callao Garden mediante escritura pública, es necesario realizar una nueva escritura para efectuar el cambio de titularidad. Este proceso consiste en la firma de una escritura de compraventa o cesión ante un notario, en la cual se realizará la transmisión de la propiedad a una empresa especializada y fiable en la gestión de semanas de multipropiedad. Es importante que esta operación se realice siempre con la supervisión de un experto en multipropiedad para garantizar que el proceso se realice de forma legal y segura.

Una vez formalizada la transmisión mediante la escritura notarial, es recomendable registrar el cambio en el Registro de la Propiedad para otorgar mayor seguridad jurídica a la transacción. Sin embargo, este paso no es obligatorio, pero sí aconsejable para mayor protección de sus intereses.

Es fundamental no intentar negociar o gestionar el cambio de titularidad por su cuenta, debido a la complejidad y los riesgos legales involucrados. En Reclamalia, contamos con un equipo de profesionales especializados que pueden guiarlo a través de este proceso de manera eficiente y segura.

Disponemos de procedimientos para salir de la multipropiedad de este complejo.

Reclamaciones de cantidad

Si posee una semana en el complejo de multipropiedad Callao Garden y tiene una deuda de cuotas de mantenimiento, si no la ha recibido ya, con toda seguridad va a recibir una carta de un importante despacho de abogados (Canvaslex) avisándole de la interposición de una demanda por impago.

Hasta este momento, el complejo Callao Garden no se caracterizaba por una política exhaustiva de reclamación de deuda, pero obviamente esto ha cambiado.

Lo peor que pueden hacer si han recibido la reclamación o tienen cuotas pendientes es no hacer nada porque puede encontrarse con una demanda y un tiempo de reacción reducido. El problema tiene solución siempre y cuando se pongan en las manos expertas de este despacho, pero es fundamental no dejar pasar el tiempo.

Desde Asesores y Consultores Asociados les garantizamos el éxito tanto en la negociación de la deuda como en la solución definitiva a cualquier problema relacionado con la propiedad de esta semana.

Si quiere que estudiemos su caso rellene el formulario o llame al 900525939

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