Donar una multipropiedad

Cómo cancelar Una Multipropiedad

Cómo Cancelar Una Multipropiedad

En este artículo queremos enseñarte las opciones reales que tienes para cancelar una multipropiedad. Queremos responder a las preguntas de Cómo cancelar una multipropiedad o cómo deshacerse de multipropiedad. En este artículo cuando hablamos de cancelar multipropiedad, es para los casos de clientes que llevan siendo propietarios de semanas de tiempo compartido más de 5 años. Cancelar una multipropiedad recién comprada sería otra gestión diferente.

En realidad es lo mismo. Los clientes  que ya no usan las semanas de multipropiedad y quieren dejar de pagar las cuotas, solo quieren desvincularse de la misma.

Donar Multipropiedad

Donar multipropiedad. La donación de una multipropiedad sería una forma genial de librarte de ella. Ahora, ¿quien quiere una multipropiedad? La respuesta es nadie. Sólo hay un número de semanas muy pequeño que pueden ser deseables. Las semanas en Agosto y Julio. La venta de semanas de multipropiedad en Julio o Agosto si pueden ser un hecho. Siempre que el complejo no esté arruinado o pendiente de derramas claro.

Si usted no lo quiere, ¿por que va donarlo a otra persona o entidad?

 

Volviendo a donar una multipropiedad: Si usted no lo quiere, ¿por que va donarlo a otra persona o entidad? Lo que no quieras para ti no lo quieras para los demás. Los gastos de una donación además son más elevados que una compra venta.

Vender Una Multipropiedad

Entonces con estos problemas de la multipropiedad, ¿Cómo vender una multipropiedad? En realidad no hay mercado para la venta de semanas de tiempo compartido. Es más, desde esta plataforma queremos denunciar las numerosas empresas que hay en Internet que te prometen publicar un anuncio para la venta o alquiler de multipropiedad. Es falso. Ni venden ni alquilan semanas de multipropiedad.

En estas webs fraudulentas no figuran nombres de sociedades o domicilios fiscales en España, ni cif ni tipo de sociedad, ni  registro mercantil, etc, etc. Además en algunos casos te ofrecerán realizar la gestión y pagar en efectivo o con tarjeta de crédito (para cobrar fuera de España).

El descaro es tal que hay veces que incluso tienen ya tus datos, teléfono, dirección semana…. Esto ya es un delito y deberás tomar las medidas que el derecho te asiste.

La valoración de una multipropiedad es cero. No tiene valor. Incluso podemos decir que es una valoración negativa. ¿Por qué una semana en propiedad que costó entre 10.000 y 30.000 euros no vale nada? Por los gastos. No queremos decir que la multipropiedad con los intercambios de RCI o Interval no funcionen. lo que queremos aclarar es que es caro. Por ejemplo: una semana en Ogisaka Garden, Denia paga alrededor de 420 Euros de mantenimiento en cualquier mes de invierno. Con ese mismo precio puedes acceder a mejores ofertas en hoteles. Si además eres jubilado, mayor ahorro.

El Valor Negativo De Una Semana

Por ejemplo, si tienes una semana de tiempo compartido en Callao Garden, que el régimen está constituido hasta el año 2050. Esto quiere decir que tu o tus herederos les queda por pagar de cuotas un total de 32 años más. Si pagas unos 300 euros de mantenimiento hacen un total de 9600 euros.

Esta es la cantidad que los propietarios de la semana deberán de pagar en los próximos años sin incluir posibles derramas o otros conceptos que el complejo o la empresa de intercambio podrán cargarte.

Visto de otra forma. Desvincularte de la multipropiedad te va a ahorrar 9600 euros en los próximos años. Las matemáticas son sencillas. Es normal que el complejo intente retenerte dentro del sistema y que sigas pagando. Es mucho dinero el que dejará de cobrar si no usas la semana. Y es normal que los clientes quieran dejar de pagar por algo que no usa y si paga. Con todos estos parámetros el pagar para desvincularte y así ahorrar la cuota de mantenimiento está más que justificado.

Multipropiedad Opciones

La Conclusión que podemos sacar es la siguiente:

Donar Multipropiedad, como hemos visto, lo que no quieras para ti, no lo quieras para los demás. Ninguna organización sin ánimo de lucro quiere tener un problema.

Cancelar la multipropiedad con el propio complejo no es posible, solo en algunos casos que el complejo si te deja la puerta abierta a que te vayas. Pero toma todas las medidas legales que puedas. Por ejemplo el complejo Torrenueva Park lo hace bien, pero el complejo Mar y Golf de Roquetas en Almeria te oculta información.

Vender una semana de Multipropiedad, son varias las páginas webs que ofertan estos servicios de reventa de multipropiedad, pero cuidado, sabrán las que te intentan engañar por que no tienen datos fiscales visibles en su web o por que te llaman sin tu haberles facilitado tus datos. (Multipropiedad Venta)

La desvinculación de la multipropiedad se realiza mediante un contrato de cesión o una escritura de compra venta. En Abogado de Multipropiedad nos encargamos de todo. Antes necesitamos toda su documentación para darle la mejor solución.

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Cómo cancelar Una Multipropiedad
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Comments

  1. buenos dias, me gustaria que me informarais sobre que hacer para poder desacerme de una semana flotante que me vendieron de una compartida. gracias

    1. Estimado consumidor de multipropiedad. Si el derecho de aprovechamiento por turno de apartamentos turísticos lo compró después de 1999 es nulo de pleno derecho y puede recuperar su dinero anulando la compra. Un saludo

  2. buenos dias: Mi esposa y yo somos propietarios de una multipropiedad con sistema flotante del Club la Dorada, actualmente Onagrup, gestionada por Masjesdan SL., la adquirimos el pasado 18 de julio de 2002, y desde esa fecha hemos disfrutado solo tres años la semana cuando y donde hemos deseado, otros años por Interval, y en actualidad llevamos 4 años sin poder disfrutarla. Con esto, nos hemos planteado desvincularnos de esta carga, y conocedores de que solo podremos conseguirlo por vía legal les remito esta consulta. ¿Como podemos conseguirlo? Además les pongo en condimento que en el año 2005, hicimos un intento de venta con IC. Gestión y venta de Fuengirola, que ha sido fallido

    1. Apreciado consumidor. Ustedes son afectados de la multipropiedad por una compra fraudulenta por parte de Majesdan SL y una empresa de reventa de multipropiedad. Del fraude de vender semanas no se puede recuperar nada pero de la compra fraudulenta de su semana si podemos anular la compra y anular el préstamo. Le enviaremos un mail solicitando la documentación para un estudio de viabilidad gratuito. Un saludo

  3. tengo una multipropiedad en tropical park (adeje, tenerife) desde el año 1990, llevo varios años sin pagar la comunidad, debido al incremento constante de las cuotas de mantenimiento, he recibido una carta en la que se me exije pagar una deuda de 1880 euros por semana (2) plazo de pago dia 30 de abril, que me aconsejan?

    1. Estimado afectado de tiempo compartido: las cuotas de mantenimiento son de obligado cumplimiento y el no pagarlas puede derivar en una demanda (Proceso Monitorio) por no pagar las cuotas de mantenimiento. Nuestro consejo es primero desvincularse de sus semanas a través de nuestra plataforma de afectados y a posteriori negociar la deuda (le ayudamos). Le enviamos un email con esta información ampliada.

  4. Tengo 1 semana de multipropiedad en Ogisaka Garden y quería desvincularme de ella. Me gustaría que me pudieran informar. Gracias

    1. Buenas tardes, todos los contratos de tiempo compartido de Ogisaka Garden firmados con posterioridad al 5 de enero de 1999 son nulos de pleno derecho. Usted podrá anular su semana y recuperar su dinero. Le informamos por privado.

  5. Año 1996. compro una semana en Parque Denia. y pago al momento. Año 1998. Por quebranto económico en nuestro negocio dejo de pagar las cuotas de mantenimiento de la multipropiedad. (además de deudas en bancos y proveedores), con la convicción de que dicho impago derivaría en la pérdida de dicha semana. (como ocurrió en el Club de Tenis de mi localidad en la que perdí la participación por impago de las cuotas) En este año 2019 me han reclamado judicialmente las cuotas desde el año 2012 al 2017. He pagado la cantidad requerida (2352,85 euros) y al no poder soportar otra demanda quisiera saber cómo deshacerme de problema.

  6. Mis padres donaron la Multipropiedad a mi hermano, (la primera escritura es de 1991), quisiera saber las opciones de cancelación, venta o donación que tenemos porque no veo en ninguna parte de las escrituras que ponga que es perpetuo, si no que dice …..””………Cada uno de los copropietarios podrá transmitir su participación libremente por actos intervivos o morticausa, a título oneroso o gratuito.
    Gracias

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